Faut-il une assurance pour son crédit immobilier ? Voici une question que tous les acquéreurs d’un bien vont être amenés à se poser avant de faire leur achat.
En effet, beaucoup de personnes qui souhaitent faire l’achat d’un bien immobilier vont être amenées à contracter un crédit immobilier pour faire l’acquisition du bien qu’ils convoitent.
L’achat d’un bien patrimonial est un événement qui peut avoir plusieurs objectifs :
- Faire l’acquisition d’un bien pour y vivre en résidence principale
- Faire l’achat d’un bien pour y vivre en résidence secondaire
- Acquérir un bien pour le mettre en location
Maintenant que vous savez pour quelle raison vous souhaitez acquérir votre bien, vous êtes amené à contracter un crédit immobilier.
Vous vous rendez alors à la banque et faites une demande de crédit. Et pour cette demande de crédit le banquier vous demande de souscrire une assurance emprunteur pour pouvoir emprunter. Mais pourquoi souscrire une assurance de prêt immobilier ?
Dans cet article, nous allons vous expliquer les différentes raisons qui poussent les sociétés de prêt à vous demander une assurance de prêt immobilier pour vous donner l’autorisation d’en contracter un.
Afin de complétement traiter le sujet, nous allons répondre à certaines questions :
Qu’est-ce que l’assurance-crédit immobilier ? L’assurance-crédit immobilier est-elle obligatoire ? Comment souscrire une assurance emprunteur ? Pourquoi souscrire une assurance-crédit immobilier ?
Pour commencer, nous vous parlerons de l’assurance emprunteur et de pourquoi il devient incontournable de souscrire à ce type de solution pour avoir accès à un crédit immobilier. Ensuite, nous vous présenterons la solution SAGESSE Assurances pour avoir accès à une assurance-crédit immobilier au meilleur prix et avec les meilleures garanties.
L’assurance-crédit immobilier est-elle obligatoire ?
Il n’existe aucune loi qui oblige les emprunteurs à souscrire une assurance pour garantir le remboursement de leur crédit immobilier. Ainsi, si vous êtes un acquéreur et que vous souhaitez faire l’achat d’un bien patrimonial, vous n’êtes légalement pas dans l’obligation de souscrire une assurance emprunteur pour bénéficier d’un accès à un crédit. L’assurance emprunteur n’est pas obligatoire au même titre que l’assurance auto. Mais on constate que ce sont les établissements de crédits qui obligent les demandeurs de crédit à souscrire cette assurance.
En effet, l’achat d’un bien immobilier représente un montant important pour un particulier. L’objectif principal des établissements de crédits lorsqu’ils accordent un crédit à un investisseur, c’est de récupérer la sommes prêtées et les intérêts fixés. Or, le remboursement d’un prêt immobilier se fait sur une logue durée et les risques pris par la banque sont donc plus importants que pour tout autres type de crédit.
L’assurance emprunteur est une assurance qui va venir garantir à l’établissement de crédit un remboursement. Même si l’emprunteur rencontre une situation à risque (perte d’emploi, ITT, invalidité, décès,…), l’assureur viendra rembourser la banque.
Ainsi, pour conclure cette partie, nous pouvons affirmer qu’il n’est pas obligatoire de souscrire une assurance emprunteur. Cependant, pour éviter au maximum les risques liés à un non-remboursement de la part de l’emprunteur, les établissements de crédits demandent de souscrire une assurance emprunteur.
Il existe des cas où l’assurance emprunteur n’est pas obligatoire. Il est important d’étudier la question avec votre banquier si vous ne souhaitez pas souscrire d’assurance prêt immobilier.
- Accord pour le nantissement d’un contrat d’assurance-vie
- Accord sur une hypothèque
Souscrire une assurance emprunteur avec les meilleurs avantages ?
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